标的介绍：

标的：铜仁市江口县双江镇三星路A栋11-13号商业用房

建筑面积：154.12㎡ 起拍价：181万元

标的基本情况：

       标的位于江口县三星路农贸路口，为临街三门头门面（临街面宽10.8米），原为农业银行营业网点（产权证地址梵净山大市场A幢11-13号），目前空置，西侧邻名剪坊、书贤果园、金麦香饼屋等门面及梵净山大市场西北门，东侧为农贸路口、邻中国移动代办点，街对面是皇经街口及小米专卖店、九牧王等热门商铺。

1.千万级游客流量

江口县位于贵州省东北部，总人口25万人，杭瑞高速、江玉高速 、安江高速三条高速公路交汇，世界自然遗产 5A 级梵净山景区距县城仅19公里，给江口县带来超千万级游客接待量，为当地商业发展提供了庞大的消费基础。

2.商业环境

三星路地处江口县核心商圈，道路两侧坐落着麒龙桃源府、麒龙春桐府、麒龙紫金府、江源山水、香山小区等大型住宅区，以及梵净山自然保护区管理局、县财政局、县市场监督局、县招商局、县交通局、县文体广电旅游局等重要单位。

该标的正对皇经街口及麒龙桃源府，背靠经营多年的梵净山大市场。200米内有百惠购物广场、中影国瑞影城，周边500米范围内分布着索菲特大酒店、江口民族宾馆、悦来雅居酒店、铂尔酒店、七天酒店等多家酒店及各种档次民宿，以及江口第三中学、第一小学等教育资源，距大佛寺仅400米，地理位置优越，人流量大，商业氛围浓厚，金店、珠宝店、时装店、食品店等各类商铺云集。

3.交通方便

标的位于大市场公交站旁，江口3 路、5 路、2 路等公交经过，距环西客运站1.2公里，距高速公路出口2.7公里，停车方便。

4.双证齐全，无公摊，买家仅需缴纳买方税费

标的已办理已办理房屋所有权证（江房权证江口县字第200900155号）、国有土地使用权证（江国用（2009）第474号），用途为：商业，土地性质：出让，终止日期2052年10月。

建筑面积：154.12㎡，套内建筑面积：154.12㎡，成交税费按照国家规定各自承担。

过户时税费按照国家规定各自承担，买方仅需承担契税等。

5.临街三门头，户型方正，利用率高

门面临街面宽10.8米，为三个3.6米门头，进深仅14.27米，户型方正，可自行隔成三间门面。

6.门面空置，成交后可立即移交。